Lại một câu hỏi triệu view, nói hoài không hết, và nói như thế nào đi nữa vẫn không bao giờ ĐÚNG và ĐỦ. Nay em xin chia sẻ và phân tích theo 2 câu hỏi và giải đáp được 2 câu hỏi này theo quan điểm cá nhân em, mong rằng chúng ta sẽ có phương án để tối ưu đăng tin sẽ có nhiều Khách Hàng nhất
1. Khách hàng thấy tin đăng của mình chưa?
Khi đăng tin ai cũng mong muốn tin của mình tiếp cận tới người đọc, nhưng liệu rằng cách đăng của mình đã tiếp cận được tới ai và số lượng bao nhiêu?
Để trả lời câu hỏi này chúng ta phải nghiên cứu sản phẩm chúng ta đang bán KH họ tìm kiếm như thế nào, tìm kiếm ở đâu lúc đó chúng ta sẽ đăng tin ở đó với hi vọng tiếp cận được họ, thông thường và đa phần KH họ sẽ tìm kiếm trên google là chính khi đó kết quả tìm kiếm ra những trang đầu họ sẽ click vào xem thông tin như vậy chúng ta cần đăng tin lên các site có kết quả tìm kiếm cao nhất có thể và đăng dc càng nhiều site càng tốt vì kết quả tìm kiếm google sẽ khác nhau với từ khóa khác nhau.
Việc đăng tin lên các site ý chúng ta còn thêm việc đăng nhiều tin khác nhau với hi vọng KH tìm kiếm nhiều từ khóa nhất và cho ra kết quả có tin của mình trên đó nhiều nhất, đơn giản ví dụ 1 ngày có 100 người tìm kiếm bđs khu A, có 100 người tìm kiếm khu B, 100 người tìm kiếm khu C, nếu chúng ta đăng cả 3 khu chúng ta sẽ tiếp cận dc 300 người
Khoảng giá: đa phần KH tìm kiếm họ sẽ lọc theo vị trí và khoảng tài chính của họ, lúc đó chúng ta có nhiều tin đăng theo nhiều khoảng giá cũng rất tốt để tiếp cận KH, ví dụ trang batdongsan com vn bộ lọc của họ có 3-5 tỷ nhưng tài chính của KH chỉ 3,5 tỷ họ sẽ lọc theo khoảng giá ý và chỉ quan tâm tới bđs nào có tài chính quanh 3.5ty
Trong thực tế khi người dùng tìm kiếm 1 bđs khu vực nào đó họ sẽ xem các tin từ trên xuống dưới do đó nếu tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí cao nhất thì khả năng tiếp cận tới KH sẽ cao nhất, ngược lại nếu tin đăng bị tụt xuống trang 2, 3 thì lượng KH tiếp cận tin của mình cực thấp vì vậy chúng ta phải chăm chỉ up tin để tin đăng lên top thường xuyên. Đừng nghĩ rằng chúng ta đăng hôm nay rồi kệ và chờ những ngày sau có KH liên hệ vì tin của mình tụt top thì rất ít người xem dc tin ý để liên hệ
Ngoài tìm kiếm ở google KH cũng có thể tìm kiếm ở các kênh khác như fb, youtube, tiktok... và các kênh này chúng ta cũng tuy duy cách làm để tiếp cận nhiều KH nhất như phân tích ở trên
Vậy để KH thấy tin đăng của mình chúng ta cần phủ tin rộng nhất có thể? phủ tin trên web raovat bđs cần lưu ý về số lượng website đăng tin, số lượng tin đăng, khu vực đăng tin, khoảng giá. mục đích để KH vào trang nào cũng có tin của mình, tìm kiếm nhiều đường cũng ra tin của mình, khoảng giá cũng có tin của mình... như thế chúng ta sẽ tiếp cận được số lượng KH đáng kể và lưu ý phải Up tin + duy trì đăng tin mới
2. KH họ thấy tin đăng của mình rồi nhưng có gọi điện tư vấn ko?
Tại sao tôi đăng nhiều mà ko ai gọi? Tôi có những tin đăng mà KH gọi rất nhiều?... là 2 trong những câu hỏi của rất nhiều anh/chị đã từng chia sẻ, bản chất nó là chất lượng tin đăng viết có hay, hấp dẫn ko? thì KH họ mới quan tâm và alo cho mình.
Chúng ta có đăng nhiều nhưng khi đọc vào tin đó họ bỏ qua k quan tâm thì cũng không ổn chút nào. vậy tin đăng cần những gì để KH họ xem và liên hệ là bài toán chúng ta đang cần giải đáp...
Để có 1 nội dung hay, chất lượng thì nó phải có tính chất HỢP LÝ, tức là khi đọc bài viết đó các thông số mình đăng có phù hợp với người mua hay ko, chúng ta hãy đặt hoàn cảnh mình là người đi tìm nhà và đọc tin đó xem có cảm thấy hợp lý và đáng mua hay ko thì KH cũng có thể cảm thấy ổn, ví dụ bán nhà thiết kế đẹp thì ảnh sẽ phải đẹp và mô tả công năng tối ưu...
Cần lưu ý khi viết nội dung ko nên copy từ trên mạng hay từ nguồn hàng công ty đi đăng vì nội dung đó sẽ bị trùng lặp, chúng ta nên tự viết nội dung của riêng mình để đăng sẽ là tốt nhất, khi đăng chúng ta sẽ thử nghiệm viết nội dung nào đang được nhiều KH quan tâm thì nhân bản nội dung đó để phủ rộng và luôn phải làm mới nội dung khác biệt, ngoài ra ảnh cũng tương tự chúng ta cũng cần đăng những bức ảnh đẹp nhất có thể vì hành vi người mua họ sẽ nội dung và xem ảnh có phù hợp với nhu cầu mong muốn của họ k, nếu ổn họ sẽ liên hệ tới chúng ta mà thôi.Tổng thể thì nội dung cần được sự thống nhất từ tiêu đề, các thông số, nội dung mô tả và ảnh.
Có nhiều quan điểm là nên viết nội dung ít để KH họ tò mò và gọi điện thế nhưng chúng ta viết sơ sài quá KH họ sẽ k đọc đâu ạ :) về cơ bản chúng ta đứng trên phương diện mình mà mua nhà đất ý thì mình có thấy hợp lý k? giá thành, công năng, phong thủy... phù hợp với người mua thì e tin rằng tin đăng đó sẽ có tỷ lệ gọi điện cao
Việc có KH gọi điện quan tâm cũng còn phụ thuộc và nhiều yếu tô như thị trường, phân khúc, tầm giá và chủng loại... thế nhưng khó thì khó chung và dễ cũng là dễ chung cho tất cả chúng ta do vậy để việc đăng tin hiệu quả nhất tức là có nhiều người gọi điện quan tâm nhất thì phụ thuộc vào cách làm của từng người, mình đã làm đúng cách chưa? và đã tối ưu cách làm ý chưa? Chung quy lại chúng ta cần quân tâm tới việc chúng ta đã đăng tin đủ số lượng chưa? tin đang ở vị trí nào? và nội dung tin đã ổn chưa? tối ưu từng bước và kết hợp với phần mềm bên e để đăng phủ rộng, up tin đều... luôn nghĩ nội dung hấp dẫn khi chúng ta viết tin (nên viết lúc rảnh rỗi sẽ ra nội dung hay) thì chúng ta sẽ có kết quả tốt sớm ạ
Ai cần tư vấn phần mềm liên hệ Phan Lợi 0909078709 (có zalo)
